1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市高津区
67.8万円/㎡
前年比+55.9%
ヴィラヴェール武蔵新城
神奈川県川崎市高津区千年新町
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 85.69㎡の場合
相場
5,526万円
64.5万円/㎡
3,078
4,710
6,342
7,973
AI査定結果
推定相場価格
5,526万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,710万円〜6,342万円
55.0万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月26日
ヴィラヴェール武蔵新城
5,790万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 85.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,790万円 | 67.6万円 | 1階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,290万円 | 61.7万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 64.6万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,480万円 | 67.0万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 5,980万円 | 73.1万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 5,590万円 | 65.2万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 5,790万円 | 67.6万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 5,780万円 | 67.5万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,980万円 | 69.8万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 58.5万円 | 5階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ヴィラヴェール武蔵新城 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅7分 | 5,790万円 | 67.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,499万円 | 53.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | バースシティー溝の口プラザA 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,990万円 | 64.1万円 | 93.52㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/10 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,280万円 | 78.2万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/21 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 4,490万円 | 51.2万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/06 | 二子多摩川パークホームズ弐番館 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,380万円 | 55.3万円 | 97.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市高津区では55.9%上昇しています。